Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) подготовил проект постановления правительства, меняющий нормативы расчета строительства парковочных мест в городе.
Как выяснил «Коммерсантъ», этот проект вносит изменения в действующее с 2015 года 945-е постановление. Новый текст содержит гораздо меньше параметров, учитываемых при расчете машино-мест при строительстве жилых и коммерческих зданий. Согласно проекту, будут приниматься во внимание лишь площадь будущего здания, район, в котором оно будет построено и целевой показатель в 257 транспортных средств на 1 тысячу жителей. Предыдущие нормативы включают в себя такие дополнительные показатели, как интенсивность движения наземного пассажирского транспорта, плотность застройки, уточняющий коэффициент урбанизации территории и другие.
Клуб инвесторов Москвы пояснил, что нововведение сократит количество строящихся парковочных мест на 15-20%. Это коснется объектов, проектирование которых начнется после вступления постановления в силу. И это происходит несмотря на то, что из года в год спрос на машиноместа растет.
Так, например, по данным «Метриума», за первые 9 месяцев 2024 года в московских новостройках было продано 14,2 тыс. парковочных мест — на 28,1% больше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом число сделок по продаже квартир и апартаментов на первичном рынке жилья сократилось на 6,8%.